Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgehøj 64

Villa · 160 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.034 kr/m².12.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgehøj gns: 75.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 83.364 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.559.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²155 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²393 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²380 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²360 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Melvillevej 9
2900 Hellerup		159 m²203 m12-08-202410.480.000 kr.65.912 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²117 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²379 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Ellebakken 25
2900 Hellerup		163 m²295 m17-03-202614.300.000 kr.87.730 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²380 m02-09-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Melvillevej 1
2900 Hellerup		165 m²260 m09-06-202612.400.000 kr.75.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden