Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Esbjergparken 43A

Villa · 103 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.157 kr/m².2.367.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.019.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden aug. 2024
409k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat2.019.471 kr.Markedet · 1992408.910 kr.Markedet · 1993495.636 kr.Markedet · 1994513.764 kr.Markedet · 1995687.216 kr.Markedet · 1996582.465 kr.Markedet · 1997645.604 kr.Markedet · 1998745.514 kr.Markedet · 1999762.200 kr.Markedet · 20001.030.309 kr.Markedet · 2001895.997 kr.Markedet · 2002733.051 kr.Markedet · 2003682.581 kr.Markedet · 2004802.267 kr.Markedet · 2005974.277 kr.Markedet · 20061.008.473 kr.Markedet · 20071.139.386 kr.Markedet · 20081.346.931 kr.Markedet · 20091.298.521 kr.Markedet · 2010943.789 kr.Markedet · 20111.014.756 kr.Markedet · 20121.118.683 kr.Markedet · 20131.037.004 kr.Markedet · 20141.221.477 kr.Markedet · 20151.355.583 kr.Markedet · 20161.436.335 kr.Markedet · 20171.477.432 kr.Markedet · 20181.448.695 kr.Markedet · 20191.398.122 kr.Markedet · 20201.609.375 kr.Markedet · 20211.616.894 kr.Markedet · 20221.591.659 kr.Markedet · 20231.717.937 kr.Markedet · 20241.756.768 kr.Markedet · 20251.496.590 kr.Markedet · 20261.474.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergparken 19
9220 Aalborg Øst		136 m²136 m16-09-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Esbjergparken 96
9220 Aalborg Øst		140 m²242 m26-06-20242.725.000 kr.19.464 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²173 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²76 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²55 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Herningvej 110
9220 Aalborg Øst		113 m²896 m26-10-20251.765.000 kr.15.619 kr./m²
Resenvej 6
9220 Aalborg Øst		101 m²1,6 km01-05-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Herningvej 50
9220 Aalborg Øst		113 m²963 m09-02-20251.998.000 kr.17.681 kr./m²
Ringkøbingvej 37
9220 Aalborg Øst		116 m²990 m07-04-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Marshalls Alle 200
9220 Aalborg Øst		113 m²1,2 km29-10-20253.100.000 kr.27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden