Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6792 Rømø

Ternevej 9, Havneby

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
908.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HavnebyMedian pris/m² for villa i Havneby (6792, sidste 24 mdr.): 10.309 kr/m² × 160 m².1.649.440 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.113.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,92 pct. siden jul. 2024
314k1,7M3,0M4,4M5,7M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.113.461 kr.Markedet · 1992561.600 kr.Markedet · 1993503.520 kr.Markedet · 1995614.400 kr.Markedet · 1996626.880 kr.Markedet · 1997746.720 kr.Markedet · 19982.607.520 kr.Markedet · 19991.090.880 kr.Markedet · 2000948.160 kr.Markedet · 2001896.960 kr.Markedet · 2002771.040 kr.Markedet · 20031.543.520 kr.Markedet · 2004446.400 kr.Markedet · 20051.685.600 kr.Markedet · 20062.759.840 kr.Markedet · 20071.690.080 kr.Markedet · 20082.028.160 kr.Markedet · 20092.200.000 kr.Markedet · 20101.335.360 kr.Markedet · 20111.290.560 kr.Markedet · 20121.847.680 kr.Markedet · 2013314.240 kr.Markedet · 20141.032.320 kr.Markedet · 20151.687.520 kr.Markedet · 20163.272.800 kr.Markedet · 2017993.600 kr.Markedet · 2018889.280 kr.Markedet · 20191.278.880 kr.Markedet · 2020867.680 kr.Markedet · 20211.250.720 kr.Markedet · 20221.814.400 kr.Markedet · 20231.600.000 kr.Markedet · 20241.752.960 kr.Markedet · 20251.649.440 kr.Markedet · 20261.571.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.113.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderby Huk 6, Havneby
6792 Rømø		143 m²485 m28-05-20261.500.000 kr.10.490 kr./m²
Sønderby Huk 6, Havneby
6792 Rømø		143 m²485 m23-07-20241.810.000 kr.12.657 kr./m²
Drosselvej 13, Havneby
6792 Rømø		134 m²166 m23-04-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Hollænderstrædet 34, Havneby
6792 Rømø		147 m²829 m28-03-20243.180.000 kr.21.633 kr./m²
Hollænderstrædet 36, Havneby
6792 Rømø		147 m²843 m20-03-20263.800.000 kr.25.850 kr./m²
Hollænderstrædet 46
6792 Rømø		147 m²860 m06-03-20264.645.000 kr.31.599 kr./m²
Vibevej 14, Havneby
6792 Rømø		128 m²133 m23-03-20251.487.640 kr.11.622 kr./m²
Vibevej 10, Havneby
6792 Rømø		128 m²145 m08-02-20241.400.000 kr.10.938 kr./m²
Drosselvej 12, Havneby
6792 Rømø		129 m²209 m01-12-20241.550.000 kr.12.016 kr./m²
Hollænderstrædet 40, Havneby
6792 Rømø		138 m²855 m02-03-20242.825.000 kr.20.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden