Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ærøvej 15

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.544 kr/m².2.879.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆrøvej gns: 17.419 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,58 pct. siden aug. 2024
522k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat2.622.274 kr.Markedet · 1992558.778 kr.Markedet · 1993596.288 kr.Markedet · 1994628.595 kr.Markedet · 1995553.575 kr.Markedet · 1996635.976 kr.Markedet · 1997747.659 kr.Markedet · 1998831.028 kr.Markedet · 1999853.171 kr.Markedet · 2000866.239 kr.Markedet · 2001891.770 kr.Markedet · 2002888.382 kr.Markedet · 2003912.824 kr.Markedet · 20041.106.182 kr.Markedet · 2005999.944 kr.Markedet · 20061.451.153 kr.Markedet · 20071.692.064 kr.Markedet · 20081.593.207 kr.Markedet · 20091.517.461 kr.Markedet · 20101.534.764 kr.Markedet · 20111.563.199 kr.Markedet · 20121.461.801 kr.Markedet · 20131.382.909 kr.Markedet · 20141.292.643 kr.Markedet · 20151.558.480 kr.Markedet · 20161.697.751 kr.Markedet · 20171.610.752 kr.Markedet · 20181.863.400 kr.Markedet · 20191.869.208 kr.Markedet · 20202.247.091 kr.Markedet · 20212.352.724 kr.Markedet · 20222.617.956 kr.Markedet · 20232.402.818 kr.Markedet · 20242.736.415 kr.Markedet · 20252.776.224 kr.Markedet · 20262.880.042 kr.Markedet · 20272.763.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærøvej 14B
8600 Silkeborg		155 m²129 m23-01-20252.700.000 kr.17.419 kr./m²
Ærøvej 18
8600 Silkeborg		228 m²195 m15-01-20264.800.018 kr.21.053 kr./m²
Thurøvej 8
8600 Silkeborg		113 m²210 m26-08-20252.575.000 kr.22.788 kr./m²
Omøvej 4
8600 Silkeborg		116 m²462 m02-09-20262.600.000 kr.22.414 kr./m²
Ligustervej 15
8600 Silkeborg		124 m²685 m18-06-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Drejergårdsvej 52A
8600 Silkeborg		117 m²624 m15-06-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Thurøvej 25
8600 Silkeborg		108 m²41 m01-03-20242.610.000 kr.24.167 kr./m²
Ligustervej 23
8600 Silkeborg		129 m²616 m29-11-20231.950.000 kr.15.116 kr./m²
Drejergårdsvej 8
8600 Silkeborg		128 m²833 m07-07-20252.775.000 kr.21.680 kr./m²
Funder Trindager 160
8600 Silkeborg		130 m²923 m02-12-20243.495.000 kr.26.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden