Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6280 Højer

Strandvej 8

Villa · 152 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.307 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.201 kr/m².930.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.568.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,03 pct. siden jul. 2024
148k940k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.825.000 kr.I dag · vores estimat1.568.917 kr.Markedet · 1992582.160 kr.Markedet · 1993383.192 kr.Markedet · 1994390.792 kr.Markedet · 19953.169.656 kr.Markedet · 1996419.976 kr.Markedet · 1997506.312 kr.Markedet · 1998929.480 kr.Markedet · 1999771.248 kr.Markedet · 2000684.000 kr.Markedet · 2001704.824 kr.Markedet · 2002706.496 kr.Markedet · 2003385.472 kr.Markedet · 2004563.616 kr.Markedet · 20052.435.952 kr.Markedet · 2006870.656 kr.Markedet · 2007440.648 kr.Markedet · 2008764.104 kr.Markedet · 2009738.568 kr.Markedet · 2010963.832 kr.Markedet · 20111.085.736 kr.Markedet · 2012563.008 kr.Markedet · 2013851.352 kr.Markedet · 2014442.624 kr.Markedet · 2015567.416 kr.Markedet · 2016337.136 kr.Markedet · 2017492.632 kr.Markedet · 2018713.336 kr.Markedet · 2019687.040 kr.Markedet · 2020816.088 kr.Markedet · 2021756.048 kr.Markedet · 20221.509.360 kr.Markedet · 20231.627.920 kr.Markedet · 20241.068.712 kr.Markedet · 2025868.680 kr.Markedet · 20261.013.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.568.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterende 3
6280 Højer		149 m²512 m15-06-2025900.000 kr.6.040 kr./m²
Vesterkær 7
6280 Højer		148 m²522 m24-07-20251.685.000 kr.11.385 kr./m²
Strandmeden 3
6280 Højer		138 m²61 m09-10-2025887.500 kr.6.431 kr./m²
Strandmeden 5
6280 Højer		138 m²71 m23-11-2025530.000 kr.3.841 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²716 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²605 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²1,1 km31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Tøndervej 6
6280 Højer		138 m²863 m28-12-2023600.000 kr.4.348 kr./m²
Tøndervej 8
6280 Højer		138 m²882 m10-08-2025675.000 kr.4.891 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²1,1 km09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden