Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Trykstokken 39, Bellinge

Villa · 145 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 539 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
539 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
401.700 kr.
Offentlig grundværdi
401.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.395 kr/m² × 145 m².2.957.275 kr.
  2. 2Vores vurdering3.688.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,64 pct. siden nov. 2020
626k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.150.000 kr.4. aug. 20224.145.000 kr.31. okt. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat3.688.471 kr.Markedet · 1992685.415 kr.Markedet · 1993799.530 kr.Markedet · 1994751.680 kr.Markedet · 1995729.930 kr.Markedet · 1996786.915 kr.Markedet · 1997844.625 kr.Markedet · 19981.042.260 kr.Markedet · 19991.129.260 kr.Markedet · 20001.187.115 kr.Markedet · 20011.254.395 kr.Markedet · 20021.198.860 kr.Markedet · 20031.202.630 kr.Markedet · 20041.107.800 kr.Markedet · 20051.585.430 kr.Markedet · 20061.614.430 kr.Markedet · 20072.326.815 kr.Markedet · 20082.038.845 kr.Markedet · 20091.796.550 kr.Markedet · 20102.091.045 kr.Markedet · 20111.533.520 kr.Markedet · 20121.943.870 kr.Markedet · 20131.951.265 kr.Markedet · 20142.038.555 kr.Markedet · 20151.947.350 kr.Markedet · 20162.267.075 kr.Markedet · 20172.333.340 kr.Markedet · 20182.323.770 kr.Markedet · 20192.428.025 kr.Markedet · 20202.783.565 kr.Markedet · 20212.971.195 kr.Markedet · 20223.123.010 kr.Markedet · 20232.660.025 kr.Markedet · 20242.855.630 kr.Markedet · 20253.670.385 kr.Markedet · 20263.283.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
4. aug. 2022 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte4.145.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trykstokken 33, Bellinge
5250 Odense SV		135 m²87 m21-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Trykstokken 67, Bellinge
5250 Odense SV		205 m²247 m22-01-20256.250.000 kr.30.488 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²136 m16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Hjortetakken 18, Bellinge
5250 Odense SV		148 m²141 m27-01-20263.970.000 kr.26.824 kr./m²
Rasmus Rasks Allé 91, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²433 m16-03-20252.740.000 kr.18.897 kr./m²
Hjortetakken 25, Bellinge
5250 Odense SV		151 m²112 m17-08-20264.895.000 kr.32.417 kr./m²
Hjortetakken 27, Bellinge
5250 Odense SV		154 m²83 m07-09-20264.425.000 kr.28.734 kr./m²
Lungstedvangen 29, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²550 m26-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Stendyssen 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²350 m20-05-20253.950.000 kr.28.214 kr./m²
Flintagergårdvej 69, Bellinge
5250 Odense SV		150 m²388 m06-04-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden