Prisvurdering · 9300 Sæby

Rimmevej 12, Lyngså

Fritidshus · 129 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 4.658 m², 5 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 5
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Grundareal: 4658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 149.300 kr.
Offentlig grundværdi: 149.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 15.464 kr/m² × 129 m².1.994.856 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering976.544 kr.

{'label': 'Udbudspris 202% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 1.156.963 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,27 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2024 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emanuelsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	131 m²	1,2 km	28-04-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Mikkelstien 5, Lyngså 9300 Sæby	128 m²	1,3 km	10-06-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	830 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	1,2 km	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	1,3 km	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	1,2 km	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Hjortestien 8, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	1,5 km	17-02-2026	1.460.000 kr.	11.967 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	1,1 km	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Uglevej 33, Lyngså 9300 Sæby	112 m²	1,5 km	22-06-2026	3.495.000 kr.	31.205 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	933 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu