Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Händelsvej 4

Villa · 217 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.431 kr/m².2.709.295 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHändelsvej gns: 12.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.170.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden okt. 2022
877k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.925.000 kr.31. aug. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat3.170.729 kr.Markedet · 1992884.275 kr.Markedet · 1993976.500 kr.Markedet · 19941.054.403 kr.Markedet · 1995969.339 kr.Markedet · 19961.156.610 kr.Markedet · 19971.152.053 kr.Markedet · 19981.256.430 kr.Markedet · 19991.398.782 kr.Markedet · 20001.424.822 kr.Markedet · 20011.428.945 kr.Markedet · 20021.535.926 kr.Markedet · 20031.435.455 kr.Markedet · 20041.375.997 kr.Markedet · 20051.614.480 kr.Markedet · 20061.850.359 kr.Markedet · 20072.109.674 kr.Markedet · 20082.468.592 kr.Markedet · 20092.099.909 kr.Markedet · 20101.958.425 kr.Markedet · 20112.336.439 kr.Markedet · 20121.923.922 kr.Markedet · 20132.391.340 kr.Markedet · 20142.085.587 kr.Markedet · 20152.392.208 kr.Markedet · 20162.285.227 kr.Markedet · 20171.936.074 kr.Markedet · 20182.515.681 kr.Markedet · 20192.334.486 kr.Markedet · 20202.797.347 kr.Markedet · 20213.013.913 kr.Markedet · 20223.253.698 kr.Markedet · 20233.081.400 kr.Markedet · 20243.143.028 kr.Markedet · 20252.831.633 kr.Markedet · 20262.886.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Händelsvej 19
7400 Herning		150 m²145 m11-06-20242.060.000 kr.13.733 kr./m²
Tjaikofskisvej 9
7400 Herning		217 m²264 m05-12-20251.685.218 kr.7.766 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²421 m30-09-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Webersvej 2
7400 Herning		218 m²421 m04-08-20263.475.000 kr.15.940 kr./m²
Haydnsvej 13
7400 Herning		204 m²118 m21-02-20242.575.000 kr.12.623 kr./m²
Tjaikofskisvej 7
7400 Herning		200 m²244 m12-05-20261.685.218 kr.8.426 kr./m²
Rossinisvej 10
7400 Herning		205 m²597 m24-06-20262.825.000 kr.13.780 kr./m²
Rossinisvej 10
7400 Herning		205 m²597 m29-11-20242.995.000 kr.14.610 kr./m²
Sønderager Engpark 38
7400 Herning		197 m²304 m25-02-20241.717.514 kr.8.718 kr./m²
Holing Engpark 31
7400 Herning		202 m²495 m06-06-20264.600.000 kr.22.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden