Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8544 Mørke

Præstedammen 2

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.744 kr/m².1.691.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.749.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden aug. 2024
196k800k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat1.749.161 kr.Markedet · 1992451.800 kr.Markedet · 1993495.840 kr.Markedet · 1994534.600 kr.Markedet · 1995516.960 kr.Markedet · 1996262.320 kr.Markedet · 1997882.000 kr.Markedet · 1998480.840 kr.Markedet · 1999499.920 kr.Markedet · 2000762.360 kr.Markedet · 2001598.080 kr.Markedet · 2002756.600 kr.Markedet · 2003715.560 kr.Markedet · 20041.179.960 kr.Markedet · 2005864.600 kr.Markedet · 20061.135.560 kr.Markedet · 2007879.960 kr.Markedet · 20081.607.520 kr.Markedet · 20091.449.960 kr.Markedet · 2010369.480 kr.Markedet · 20111.149.960 kr.Markedet · 2012388.920 kr.Markedet · 20131.188.000 kr.Markedet · 20141.037.760 kr.Markedet · 2015982.560 kr.Markedet · 20161.056.840 kr.Markedet · 20171.627.440 kr.Markedet · 20181.270.320 kr.Markedet · 20191.309.920 kr.Markedet · 20201.319.640 kr.Markedet · 20211.270.920 kr.Markedet · 20221.398.720 kr.Markedet · 20231.723.440 kr.Markedet · 20241.248.600 kr.Markedet · 20251.400.760 kr.Markedet · 20261.689.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.749.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstedammen 5
8544 Mørke		118 m²118 m07-10-20251.775.000 kr.15.042 kr./m²
Vinkelvej 36
8544 Mørke		120 m²320 m21-09-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Mejsevej 6
8544 Mørke		123 m²277 m22-10-20241.800.000 kr.14.634 kr./m²
Kirkevej 14
8544 Mørke		127 m²59 m17-03-20241.598.000 kr.12.583 kr./m²
Moselunden 4
8544 Mørke		114 m²316 m28-11-20241.820.000 kr.15.965 kr./m²
Drosselvej 10
8544 Mørke		124 m²473 m20-10-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Vestervej 5
8544 Mørke		130 m²87 m12-12-20231.995.000 kr.15.346 kr./m²
Kirkevej 9
8544 Mørke		133 m²45 m08-12-20252.150.000 kr.16.165 kr./m²
Ebeltoftvej 33
8544 Mørke		108 m²185 m28-11-20231.050.000 kr.9.722 kr./m²
Vinkelvej 38
8544 Mørke		130 m²330 m12-08-20241.377.000 kr.10.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden