Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Jelstrupvej 107, Jelstrup

Villa · 136 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 5.608 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
5608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.508 kr/m².1.674.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.860.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+106,70 pct. siden maj 1997
133k994k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1997272.377 kr.1. nov. 20203.575.000 kr.31. maj 2021880.000 kr.31. aug. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.860.287 kr.Markedet · 1992458.592 kr.Markedet · 1993567.392 kr.Markedet · 1994604.928 kr.Markedet · 1995399.976 kr.Markedet · 1996430.304 kr.Markedet · 1997485.656 kr.Markedet · 1998561.680 kr.Markedet · 1999557.600 kr.Markedet · 20001.283.568 kr.Markedet · 2001519.792 kr.Markedet · 2002609.824 kr.Markedet · 2003693.192 kr.Markedet · 2004777.104 kr.Markedet · 2005153.000 kr.Markedet · 20061.368.432 kr.Markedet · 2007917.184 kr.Markedet · 2008623.288 kr.Markedet · 20091.133.288 kr.Markedet · 2010388.552 kr.Markedet · 2011623.288 kr.Markedet · 2012960.160 kr.Markedet · 2013831.096 kr.Markedet · 2014675.512 kr.Markedet · 20151.003.272 kr.Markedet · 2016976.072 kr.Markedet · 2017828.512 kr.Markedet · 20181.320.560 kr.Markedet · 2019879.376 kr.Markedet · 20201.200.064 kr.Markedet · 2021827.968 kr.Markedet · 20221.278.808 kr.Markedet · 20232.055.096 kr.Markedet · 20243.157.648 kr.Markedet · 20251.998.656 kr.Markedet · 20262.573.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
272.377 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
880.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • majEjerskifte880.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.575.000 kr.
  • 1997majEjerskifte272.377 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup
9480 Løkken		174 m²638 m17-11-20252.950.000 kr.16.954 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev
9480 Løkken		134 m²1,9 km27-11-20251.335.000 kr.9.963 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev
9480 Løkken		168 m²1,8 km02-07-20261.650.000 kr.9.821 kr./m²
Havblik 2, Lyngby
9480 Løkken		150 m²4,0 km11-02-20261.556.000 kr.10.373 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg
9480 Løkken		182 m²2,3 km28-04-20262.250.000 kr.12.363 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup
9480 Løkken		134 m²5,8 km27-11-2023875.000 kr.6.530 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup
9480 Løkken		180 m²3,7 km14-02-2024550.000 kr.3.056 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg
9480 Løkken		214 m²1,7 km29-10-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev
9480 Løkken		216 m²1,7 km02-09-20252.675.000 kr.12.384 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby
9480 Løkken		207 m²3,2 km01-12-2024550.000 kr.2.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden