Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Rødtjørnevej 6

Fritidshus · 58 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.904 kr/m².1.463.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.272.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden jul. 2019
145k490k836k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2019700.000 kr.31. jul. 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat1.272.915 kr.Markedet · 1992333.384 kr.Markedet · 1993350.552 kr.Markedet · 1994273.992 kr.Markedet · 1995176.842 kr.Markedet · 1996194.938 kr.Markedet · 1997286.172 kr.Markedet · 1998302.586 kr.Markedet · 1999292.842 kr.Markedet · 2000276.196 kr.Markedet · 2001340.286 kr.Markedet · 2002323.524 kr.Markedet · 2003386.454 kr.Markedet · 2004477.108 kr.Markedet · 2005751.738 kr.Markedet · 2006858.574 kr.Markedet · 2007798.718 kr.Markedet · 2008911.644 kr.Markedet · 2009613.524 kr.Markedet · 2010783.812 kr.Markedet · 2011694.724 kr.Markedet · 2012654.356 kr.Markedet · 2013543.170 kr.Markedet · 2014567.704 kr.Markedet · 2015628.662 kr.Markedet · 2016602.330 kr.Markedet · 2017614.684 kr.Markedet · 2018673.206 kr.Markedet · 2019661.200 kr.Markedet · 2020730.336 kr.Markedet · 2021953.172 kr.Markedet · 20221.175.776 kr.Markedet · 20231.134.596 kr.Markedet · 20241.177.052 kr.Markedet · 20251.223.858 kr.Markedet · 20261.229.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøtøvej 240
4873 Væggerløse
59 m²182 m03-05-20261.795.000 kr.30.424 kr./m²
Resedavej 2
4873 Væggerløse
56 m²45 m16-06-20261.759.000 kr.31.411 kr./m²
Snebærvej 30
4873 Væggerløse
58 m²496 m03-06-20251.250.000 kr.21.552 kr./m²
Bøtøvej 248
4873 Væggerløse
57 m²381 m30-08-20261.482.000 kr.26.000 kr./m²
Snerlevej 29
4873 Væggerløse
58 m²525 m29-04-20251.380.000 kr.23.793 kr./m²
Snebærvej 4
4873 Væggerløse
59 m²609 m19-09-20241.337.500 kr.22.669 kr./m²
Bøtøvej 242A
4873 Væggerløse
62 m²265 m26-08-20241.745.000 kr.28.145 kr./m²
Snebærvej 5
4873 Væggerløse
56 m²585 m22-05-20241.111.000 kr.19.839 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø
4873 Væggerløse
62 m²329 m26-05-20261.380.000 kr.22.258 kr./m²
Snebærvej 11
4873 Væggerløse
61 m²513 m07-08-20251.400.000 kr.22.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden