Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørskovvej 270, Astrup

Villa · 215 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 31.014 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
31014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 215 m².2.095.820 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.094.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,73 pct. siden jul. 2024
693k1,3M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20241.345.000 kr.I dag · vores estimat2.094.554 kr.Markedet · 1992837.640 kr.Markedet · 1993866.235 kr.Markedet · 1994849.035 kr.Markedet · 1995863.225 kr.Markedet · 19961.003.190 kr.Markedet · 19971.026.625 kr.Markedet · 19981.149.175 kr.Markedet · 19991.123.160 kr.Markedet · 20001.234.745 kr.Markedet · 20011.336.870 kr.Markedet · 20021.213.030 kr.Markedet · 20031.280.540 kr.Markedet · 20041.305.265 kr.Markedet · 20051.447.165 kr.Markedet · 20061.615.510 kr.Markedet · 20071.747.735 kr.Markedet · 20081.599.170 kr.Markedet · 20091.928.765 kr.Markedet · 20101.965.530 kr.Markedet · 20111.539.185 kr.Markedet · 20122.027.450 kr.Markedet · 20131.821.695 kr.Markedet · 20141.691.620 kr.Markedet · 20151.743.220 kr.Markedet · 20161.814.815 kr.Markedet · 20172.097.325 kr.Markedet · 20182.077.330 kr.Markedet · 20192.096.250 kr.Markedet · 20202.388.865 kr.Markedet · 20212.161.825 kr.Markedet · 20222.500.665 kr.Markedet · 20232.584.945 kr.Markedet · 20242.637.835 kr.Markedet · 20252.415.310 kr.Markedet · 20262.497.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2024 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.094.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel1.345.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²1,4 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Borrisholtvej 137
9800 Hjørring		232 m²1,4 km03-11-20242.095.000 kr.9.030 kr./m²
Kobbersholtvej 4, Mygdal
9800 Hjørring		219 m²2,3 km12-05-20251.395.000 kr.6.370 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup
9800 Hjørring		210 m²2,9 km08-07-20241.650.000 kr.7.857 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup
9800 Hjørring		198 m²2,8 km06-05-20241.200.000 kr.6.061 kr./m²
Astrupvej 561
9800 Hjørring		201 m²3,1 km09-08-20246.760.000 kr.33.632 kr./m²
Lundholmvej 14, Astrup
9800 Hjørring		194 m²3,0 km20-12-20242.500.000 kr.12.887 kr./m²
Astrupvej 580
9800 Hjørring		186 m²2,8 km30-06-20241.250.000 kr.6.720 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup
9800 Hjørring		185 m²2,8 km10-04-20242.075.000 kr.11.216 kr./m²
Skagen Landevej 521, Mygdal
9800 Hjørring		226 m²3,6 km12-06-20241.600.000 kr.7.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden