Farumvej 19, Ganløse

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 123 m².3.214.605 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.941.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,72 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farumvej 117, Ganløse Mørke 3660 Stenløse	98 m²	1,9 km	25-04-2025	3.150.000 kr.	32.143 kr./m²
Farumvej 13, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	64 m	20-11-2023	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Smaltoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	124 m²	583 m	17-09-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Krogtoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	123 m²	681 m	23-10-2024	3.625.000 kr.	29.472 kr./m²
Bybakken 8, Ganløse 3660 Stenløse	134 m²	100 m	15-02-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Korntoften 2, Ganløse 3660 Stenløse	119 m²	578 m	05-02-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Ærtetoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	126 m²	713 m	04-06-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Abildtoften 42, Ganløse 3660 Stenløse	122 m²	862 m	28-11-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Møllevej Nord 19, Ganløse 3660 Stenløse	110 m²	97 m	08-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hundshøjvej 11, Ganløse 3660 Stenløse	136 m²	128 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	30.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu