Klosterhedevej 17

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 746 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.547 kr/m².1.268.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlosterhedevej gns: 10.654 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.217.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,93 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2010mar.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhedevej 3 7200 Grindsted	149 m²	136 m	23-06-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Klosterhedevej 23 7200 Grindsted	183 m²	29 m	14-07-2026	1.450.000 kr.	7.923 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	137 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Danmarksvej 4 7200 Grindsted	125 m²	132 m	07-08-2025	1.050.000 kr.	8.400 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	285 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	208 m	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	363 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Lupinvænget 41 7200 Grindsted	128 m²	532 m	04-12-2025	925.000 kr.	7.227 kr./m²
Filsøvej 1 7200 Grindsted	121 m²	240 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	9.917 kr./m²
Kronhedevej 1 7200 Grindsted	120 m²	222 m	25-11-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu