Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8970 Havndal

Trudsholmvej 41, Havndal By

Villa · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 3.140 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
3140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.273 kr/m².683.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.665.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 37
8970 Havndal		140 m²852 m19-02-2025505.000 kr.3.607 kr./m²
Saturnvej 8
8970 Havndal		120 m²1,2 km24-02-2025675.000 kr.5.625 kr./m²
Granvænget 7
8970 Havndal		123 m²1,7 km14-12-2024550.000 kr.4.472 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²1,5 km17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²1,6 km26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²
Østerbro 29
8970 Havndal		117 m²1,6 km21-07-2025670.000 kr.5.726 kr./m²
Plantagen 1
8970 Havndal		110 m²1,2 km22-01-2025850.000 kr.7.727 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²1,8 km08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²1,6 km21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²1,6 km11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden