Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Tungelund Bakker 36

Villa · 206 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.130 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.778 kr/m².2.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTungelund gns: 13.071 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.431.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden jul. 2024
256k952k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.431.590 kr.Markedet · 1992695.456 kr.Markedet · 1993801.134 kr.Markedet · 1994671.972 kr.Markedet · 1995813.288 kr.Markedet · 1996770.852 kr.Markedet · 1997998.482 kr.Markedet · 19981.012.284 kr.Markedet · 1999619.854 kr.Markedet · 20001.082.530 kr.Markedet · 2001823.794 kr.Markedet · 2002900.838 kr.Markedet · 20031.128.262 kr.Markedet · 2004988.800 kr.Markedet · 20051.708.564 kr.Markedet · 20061.239.502 kr.Markedet · 20071.620.190 kr.Markedet · 20082.516.496 kr.Markedet · 20091.986.458 kr.Markedet · 20101.881.604 kr.Markedet · 20113.040.560 kr.Markedet · 20121.554.270 kr.Markedet · 20132.244.576 kr.Markedet · 20141.229.820 kr.Markedet · 2015544.664 kr.Markedet · 20161.872.746 kr.Markedet · 20172.712.196 kr.Markedet · 20181.814.242 kr.Markedet · 20191.984.398 kr.Markedet · 20202.441.718 kr.Markedet · 20212.111.500 kr.Markedet · 20222.787.592 kr.Markedet · 20232.299.784 kr.Markedet · 20242.710.960 kr.Markedet · 20252.461.288 kr.Markedet · 20262.074.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.431.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tungelund Bakker 24
8881 Thorsø		229 m²155 m25-04-20252.130.000 kr.9.301 kr./m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²128 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Solskrænten 20
8881 Thorsø		205 m²459 m07-11-20231.415.000 kr.6.902 kr./m²
Solskrænten 25
8881 Thorsø		213 m²513 m08-03-20252.545.000 kr.11.948 kr./m²
Ridder Munks Vej 5
8881 Thorsø		199 m²783 m17-02-20262.900.000 kr.14.573 kr./m²
Solskrænten 17
8881 Thorsø		190 m²457 m07-09-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Marsvej 31
8881 Thorsø		185 m²370 m23-06-20252.300.000 kr.12.432 kr./m²
Violvej 12
8881 Thorsø		198 m²892 m13-03-20241.175.000 kr.5.934 kr./m²
Rosenparken 15
8881 Thorsø		197 m²917 m31-10-20232.175.000 kr.11.041 kr./m²
Ridder Munks Vej 53
8881 Thorsø		220 m²915 m14-10-20243.240.000 kr.14.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden