Ejby Udlodsvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 430 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2006. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.190 kr/m².4.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 27.265 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.363 kr/m²-34,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.448.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,84 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2006Ombygning
2002feb.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakkevej 3 2600 Glostrup	129 m²	197 m	05-06-2025	4.445.000 kr.	34.457 kr./m²
Ejbydalsvej 105 2600 Glostrup	131 m²	659 m	19-01-2026	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Ejbydalsvej 105 2600 Glostrup	131 m²	659 m	14-05-2024	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Brandsbjergvej 121 2600 Glostrup	130 m²	788 m	01-07-2026	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Brandsbjergvej 10 2600 Glostrup	134 m²	547 m	02-09-2024	4.750.000 kr.	35.448 kr./m²
Ejbydalsvej 37 2600 Glostrup	123 m²	418 m	09-10-2026	5.800.000 kr.	47.154 kr./m²
Brandsbjergvej 25 2600 Glostrup	128 m²	760 m	04-08-2025	5.575.000 kr.	43.555 kr./m²
Bjergbakkevej 130 2600 Glostrup	141 m²	234 m	22-01-2026	4.895.000 kr.	34.716 kr./m²
Ejbydalsvej 53 2600 Glostrup	139 m²	482 m	06-10-2026	4.700.000 kr.	33.813 kr./m²
Bjergbakkevej 19 2600 Glostrup	118 m²	349 m	15-07-2024	4.020.000 kr.	34.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu