Antvorskovvej 12

Villa · 97 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 730 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.404 kr/m².4.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAntvorskovvej gns: 40.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.567.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.567.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketilstorp Alle 38 2650 Hvidovre	97 m²	280 m	12-11-2023	4.420.000 kr.	45.567 kr./m²
Bårsevej 34 2650 Hvidovre	98 m²	383 m	27-01-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Brostykkevej 187 2650 Hvidovre	95 m²	410 m	17-05-2026	4.400.000 kr.	46.316 kr./m²
Hvidovrevej 299 2650 Hvidovre	101 m²	294 m	16-04-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Bårsevej 11 2650 Hvidovre	98 m²	627 m	27-04-2025	5.350.000 kr.	54.592 kr./m²
Fagerstedvej 48 2650 Hvidovre	96 m²	690 m	04-11-2025	5.600.000 kr.	58.333 kr./m²
Doras Alle 19 2650 Hvidovre	98 m²	747 m	13-08-2026	4.450.000 kr.	45.408 kr./m²
Giesegårdsvej 12 2650 Hvidovre	92 m²	423 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Fagerstedvej 26 2650 Hvidovre	93 m²	596 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Bredholtvej 63 2650 Hvidovre	98 m²	900 m	13-03-2025	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu