Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Serridslevvej 36, 2. tv

Ejerlejlighed · 216 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 216 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
15576 m²
Bebygget areal
3959 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.620 kr/m².12.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerridslevvej gns: 63.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.853.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,17 pct. siden jun. 2017
1,0M5,3M9,5M13,8M18,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20174.375.000 kr.31. okt. 202412.500.000 kr.I dag · vores estimat11.853.522 kr.Markedet · 19921.352.376 kr.Markedet · 19931.517.184 kr.Markedet · 19941.230.552 kr.Markedet · 19951.319.544 kr.Markedet · 19961.570.968 kr.Markedet · 19971.856.736 kr.Markedet · 19982.186.784 kr.Markedet · 19993.500.496 kr.Markedet · 20002.850.120 kr.Markedet · 20013.097.008 kr.Markedet · 20023.543.912 kr.Markedet · 20033.892.536 kr.Markedet · 20043.944.376 kr.Markedet · 20055.392.224 kr.Markedet · 20066.880.680 kr.Markedet · 20076.643.944 kr.Markedet · 20085.991.624 kr.Markedet · 20095.009.904 kr.Markedet · 20105.400.000 kr.Markedet · 20115.833.944 kr.Markedet · 20125.635.872 kr.Markedet · 20135.785.776 kr.Markedet · 20146.668.568 kr.Markedet · 20157.404.696 kr.Markedet · 20168.665.704 kr.Markedet · 20179.016.272 kr.Markedet · 20189.860.832 kr.Markedet · 20199.492.336 kr.Markedet · 202010.152.000 kr.Markedet · 202112.275.496 kr.Markedet · 202212.712.680 kr.Markedet · 202311.494.440 kr.Markedet · 202411.931.840 kr.Markedet · 202514.632.056 kr.Markedet · 202617.086.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.853.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte4.375.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serridslevvej 38, st. tv
2100 København Ø		219 m²23 m13-07-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Serridslevvej 34, 2. tv
2100 København Ø		190 m²38 m24-08-202412.700.000 kr.66.842 kr./m²
Serridslevvej 38, st. th
2100 København Ø		180 m²23 m05-08-202511.500.000 kr.63.889 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv
2100 København Ø		180 m²65 m14-09-202512.200.000 kr.67.778 kr./m²
Serridslevvej 40, 1. th
2100 København Ø		174 m²65 m14-01-202511.600.000 kr.66.667 kr./m²
Østerbrogade 106, 3. tv
2100 København Ø		213 m²580 m11-12-202415.250.000 kr.71.596 kr./m²
Romsøgade 8, 3. th
2100 København Ø		205 m²554 m11-01-202610.920.000 kr.53.268 kr./m²
Kirsteinsgade 7, 4. th
2100 København Ø		228 m²531 m23-05-202615.500.000 kr.67.982 kr./m²
Rosenvængets Allé 29, 4.
2100 København Ø		217 m²1,0 km29-07-202513.500.000 kr.62.212 kr./m²
Nyborggade 4, 1.
2100 København Ø		199 m²499 m18-06-202412.800.000 kr.64.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden