Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Markedsgade 12

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.762 kr/m².1.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsgade gns: 12.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,40 pct. siden aug. 2024
285k614k942k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.600.000 kr.19. dec. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.145.619 kr.Markedet · 1992390.770 kr.Markedet · 1993489.785 kr.Markedet · 1994523.135 kr.Markedet · 1995554.530 kr.Markedet · 1996476.560 kr.Markedet · 1997509.450 kr.Markedet · 1998443.095 kr.Markedet · 1999747.500 kr.Markedet · 2000782.230 kr.Markedet · 2001684.825 kr.Markedet · 2002865.605 kr.Markedet · 2003640.665 kr.Markedet · 2004746.810 kr.Markedet · 2005761.645 kr.Markedet · 2006784.070 kr.Markedet · 20071.009.010 kr.Markedet · 20081.178.060 kr.Markedet · 20091.132.635 kr.Markedet · 20101.000.385 kr.Markedet · 2011925.865 kr.Markedet · 2012841.340 kr.Markedet · 2013863.765 kr.Markedet · 2014841.800 kr.Markedet · 2015997.740 kr.Markedet · 2016876.990 kr.Markedet · 20171.105.725 kr.Markedet · 20181.006.250 kr.Markedet · 20191.082.610 kr.Markedet · 20201.214.285 kr.Markedet · 20211.183.810 kr.Markedet · 20221.330.895 kr.Markedet · 20231.027.180 kr.Markedet · 20241.171.735 kr.Markedet · 20251.218.310 kr.Markedet · 20261.198.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
19. dec. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakkevej 11
8850 Bjerringbro		119 m²106 m27-10-20241.705.000 kr.14.328 kr./m²
Mølleengen 8
8850 Bjerringbro		112 m²350 m29-12-20251.000.000 kr.8.929 kr./m²
Suravej 21
8850 Bjerringbro		111 m²419 m07-04-2024895.000 kr.8.063 kr./m²
Østergade 26
8850 Bjerringbro		117 m²651 m09-01-20261.325.000 kr.11.325 kr./m²
Vestergade 51
8850 Bjerringbro		115 m²835 m26-05-2024975.000 kr.8.478 kr./m²
Hasselvej 10
8850 Bjerringbro		116 m²856 m15-06-20241.470.000 kr.12.672 kr./m²
Kirketoftvej 24
8850 Bjerringbro		127 m²182 m22-01-20242.385.000 kr.18.780 kr./m²
Mølleparken 1
8850 Bjerringbro		121 m²629 m18-08-20261.250.000 kr.10.331 kr./m²
Skovvejen 17
8850 Bjerringbro		128 m²231 m17-03-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Vestervang 30
8850 Bjerringbro		116 m²1,1 km10-08-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden