Skovvej 1B, 7330 Brande — Villa · 182 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.060 kr/m².2.368.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.330.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	117 m	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Plantagevej 4 7330 Brande	170 m²	71 m	18-07-2024	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
La Cours Allé 7 7330 Brande	176 m²	392 m	08-12-2024	2.420.000 kr.	13.750 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	837 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	795 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	847 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²
Gl Thyregodvej 35 7330 Brande	200 m²	168 m	04-05-2026	2.550.000 kr.	12.750 kr./m²
Fyrrevænget 10 7330 Brande	190 m²	611 m	12-08-2025	3.560.000 kr.	18.737 kr./m²
Tingskoven 7 7330 Brande	175 m²	723 m	16-07-2026	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	909 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu