Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Hovvej 7B, Ramsing

Villa · 178 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.972 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
6972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RamsingMedian pris/m² for villa i Ramsing (7860, sidste 24 mdr.): 2.390 kr/m² × 178 m².425.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6972 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering829.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,64 pct. siden aug. 2024
321k2,3M4,2M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.555.000 kr.I dag · vores estimat829.728 kr.Markedet · 1992409.934 kr.Markedet · 1993464.224 kr.Markedet · 1994466.716 kr.Markedet · 1995429.158 kr.Markedet · 1996662.516 kr.Markedet · 1997405.128 kr.Markedet · 1998611.252 kr.Markedet · 1999615.880 kr.Markedet · 2000742.260 kr.Markedet · 2001785.336 kr.Markedet · 2002906.732 kr.Markedet · 2003977.576 kr.Markedet · 2004628.162 kr.Markedet · 2005867.394 kr.Markedet · 20061.019.762 kr.Markedet · 20071.008.726 kr.Markedet · 2008950.164 kr.Markedet · 20091.055.362 kr.Markedet · 20101.015.490 kr.Markedet · 2011686.724 kr.Markedet · 20121.083.486 kr.Markedet · 20131.108.762 kr.Markedet · 2014933.076 kr.Markedet · 2015601.996 kr.Markedet · 2016928.982 kr.Markedet · 2017657.888 kr.Markedet · 2018848.170 kr.Markedet · 2019499.468 kr.Markedet · 2020984.696 kr.Markedet · 2021756.678 kr.Markedet · 20221.110.186 kr.Markedet · 2023692.242 kr.Markedet · 2024558.564 kr.Markedet · 2025933.076 kr.Markedet · 2026566.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
I dag · vores estimat
829.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirke Alle 8, Ramsing
7860 Spøttrup		141 m²479 m06-06-2024610.000 kr.4.326 kr./m²
Solvangs Alle 5, Ramsing
7860 Spøttrup		131 m²174 m10-02-2025625.000 kr.4.771 kr./m²
Bustrupvej 8, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		187 m²2,2 km19-08-20241.600.000 kr.8.556 kr./m²
Gyvelhøjen 30, Vejby
7860 Spøttrup		167 m²2,5 km25-03-20251.540.000 kr.9.222 kr./m²
Ringvej 7, Lem
7860 Spøttrup		186 m²3,2 km09-04-2026790.000 kr.4.247 kr./m²
Posthusvej 34, Balling
7860 Spøttrup		171 m²3,5 km10-11-2025690.000 kr.4.035 kr./m²
Spurvevej 5, Balling
7860 Spøttrup		175 m²3,7 km13-04-2025750.000 kr.4.286 kr./m²
Sønder Alle 24, Ramsing
7860 Spøttrup		101 m²396 m22-10-2025225.000 kr.2.228 kr./m²
Møllegade 14, Ramsing
7860 Spøttrup		96 m²210 m10-12-2024245.000 kr.2.552 kr./m²
Spurvevej 7, Balling
7860 Spøttrup		185 m²3,7 km18-04-2025790.000 kr.4.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden