Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Østervang 4

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 781 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.752 kr/m².1.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.528 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.632.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,66 pct. siden aug. 2024
164k708k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.632.197 kr.Markedet · 1992505.647 kr.Markedet · 1993641.763 kr.Markedet · 1994812.421 kr.Markedet · 1995710.505 kr.Markedet · 1996164.160 kr.Markedet · 1997267.786 kr.Markedet · 1998772.065 kr.Markedet · 1999970.083 kr.Markedet · 20001.215.126 kr.Markedet · 2001845.937 kr.Markedet · 2002928.017 kr.Markedet · 2003876.888 kr.Markedet · 20041.002.915 kr.Markedet · 2005737.181 kr.Markedet · 20061.251.891 kr.Markedet · 20071.159.380 kr.Markedet · 20081.391.427 kr.Markedet · 20091.397.241 kr.Markedet · 20101.279.593 kr.Markedet · 20111.291.734 kr.Markedet · 20121.553.535 kr.Markedet · 2013935.370 kr.Markedet · 20141.186.569 kr.Markedet · 2015888.687 kr.Markedet · 20161.496.250 kr.Markedet · 20171.024.461 kr.Markedet · 20181.067.382 kr.Markedet · 20191.303.875 kr.Markedet · 20201.306.269 kr.Markedet · 20211.797.552 kr.Markedet · 20221.984.797 kr.Markedet · 20231.621.593 kr.Markedet · 20241.515.744 kr.Markedet · 20251.557.468 kr.Markedet · 20261.477.269 kr.Markedet · 20272.005.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.632.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 3
6230 Rødekro		200 m²36 m18-03-20242.100.000 kr.10.500 kr./m²
Kærvej 4
6230 Rødekro		166 m²41 m11-07-20261.775.000 kr.10.693 kr./m²
Funkevej 2
6230 Rødekro		171 m²329 m03-07-20242.050.000 kr.11.988 kr./m²
Brunde Kirkevej 16
6230 Rødekro		170 m²398 m16-07-20241.975.000 kr.11.618 kr./m²
Østergade 41A
6230 Rødekro		179 m²81 m04-02-20251.495.000 kr.8.352 kr./m²
Østergade 35
6230 Rødekro		180 m²54 m29-05-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Jernbanegade 4
6230 Rødekro		172 m²479 m21-03-20241.225.000 kr.7.122 kr./m²
Nybrovej 5
6230 Rødekro		158 m²274 m27-05-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Hvedemarken 35
6230 Rødekro		168 m²783 m09-03-20252.215.000 kr.13.185 kr./m²
Hvedemarken 32
6230 Rødekro		174 m²833 m04-02-20252.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden