Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bjælkevangen 19

Villa · 116 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.065 kr/m².7.398.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjælkevangen gns: 60.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.147.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden sep. 2017
755k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20174.400.000 kr.31. aug. 20246.960.000 kr.I dag · vores estimat7.147.071 kr.Markedet · 1992854.108 kr.Markedet · 1993868.724 kr.Markedet · 1994902.480 kr.Markedet · 19951.024.280 kr.Markedet · 19961.123.228 kr.Markedet · 19971.287.368 kr.Markedet · 19981.493.848 kr.Markedet · 19991.587.808 kr.Markedet · 20002.134.864 kr.Markedet · 20011.933.372 kr.Markedet · 20021.864.584 kr.Markedet · 20031.751.368 kr.Markedet · 20041.970.956 kr.Markedet · 20052.467.436 kr.Markedet · 20063.164.944 kr.Markedet · 20073.226.888 kr.Markedet · 20083.811.412 kr.Markedet · 20092.844.088 kr.Markedet · 20102.687.836 kr.Markedet · 20113.110.076 kr.Markedet · 20123.026.092 kr.Markedet · 20132.899.536 kr.Markedet · 20143.004.632 kr.Markedet · 20153.356.692 kr.Markedet · 20164.048.980 kr.Markedet · 20173.783.920 kr.Markedet · 20184.149.204 kr.Markedet · 20194.189.224 kr.Markedet · 20205.206.544 kr.Markedet · 20214.708.208 kr.Markedet · 20225.656.160 kr.Markedet · 20235.198.540 kr.Markedet · 20245.660.220 kr.Markedet · 20256.251.936 kr.Markedet · 20267.259.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
6.960.000 kr.
I dag · vores estimat
7.147.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg6.960.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.400.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjælkevangen 11A
2800 Kongens Lyngby		188 m²102 m18-11-20249.600.000 kr.51.064 kr./m²
Slettevej 3
2800 Kongens Lyngby		116 m²679 m22-10-20257.545.000 kr.65.043 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,2 km11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²1,1 km11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,0 km18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Gadevangen 52
2800 Kongens Lyngby		128 m²761 m03-04-20257.800.000 kr.60.938 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²1,5 km20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Hjortekrogen 9
2800 Kongens Lyngby		131 m²821 m24-04-20248.495.000 kr.64.847 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²1,7 km10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²894 m18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden