Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Christianslund 44, 2. th

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
3018 m²
Bebygget areal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.356 kr/m².3.402.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristianslund gns: 41.149 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.642 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.598.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden sep. 2016
515k1,3M2,1M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20162.208.630 kr.13. aug. 20243.495.000 kr.I dag · vores estimat3.598.556 kr.Markedet · 1992717.618 kr.Markedet · 1993596.853 kr.Markedet · 1994615.196 kr.Markedet · 1995549.294 kr.Markedet · 1996693.797 kr.Markedet · 1997613.038 kr.Markedet · 1998776.797 kr.Markedet · 1999799.788 kr.Markedet · 20001.031.939 kr.Markedet · 20011.043.227 kr.Markedet · 20021.220.017 kr.Markedet · 20031.265.086 kr.Markedet · 20041.412.162 kr.Markedet · 20051.608.125 kr.Markedet · 20062.005.861 kr.Markedet · 20072.026.445 kr.Markedet · 20081.531.931 kr.Markedet · 20091.808.238 kr.Markedet · 20101.556.250 kr.Markedet · 20111.412.162 kr.Markedet · 20121.299.697 kr.Markedet · 20131.725.321 kr.Markedet · 20141.786.824 kr.Markedet · 20151.509.106 kr.Markedet · 20162.164.640 kr.Markedet · 20171.929.252 kr.Markedet · 20182.046.199 kr.Markedet · 20191.999.055 kr.Markedet · 20202.262.414 kr.Markedet · 20212.303.997 kr.Markedet · 20222.622.800 kr.Markedet · 20232.216.515 kr.Markedet · 20242.211.950 kr.Markedet · 20252.531.749 kr.Markedet · 20262.669.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2016 · Alm. Salg
2.208.630 kr.
13. aug. 2024 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.208.630 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christianslund 41, st. tv
3460 Birkerød		86 m²70 m19-08-20253.725.000 kr.43.314 kr./m²
Christianslund 38, st. th
3460 Birkerød		73 m²39 m06-08-20243.100.000 kr.42.466 kr./m²
Christianslund 41, st. th
3460 Birkerød		73 m²70 m18-11-20253.575.000 kr.48.973 kr./m²
Christianslund 46, st. tv
3460 Birkerød		97 m²32 m07-01-20253.700.000 kr.38.144 kr./m²
Christianslund 37, st. th
3460 Birkerød		104 m²42 m05-09-20244.130.000 kr.39.712 kr./m²
Christianslund 44, 2. tv
3460 Birkerød		106 m²0 m09-07-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Christianslund 36, 2. mf
3460 Birkerød		49 m²55 m07-09-20241.995.000 kr.40.714 kr./m²
Christianslund 47, 1. th
3460 Birkerød		118 m²54 m29-09-20243.995.000 kr.33.856 kr./m²
Lyngborghave 20, 2. tv
3460 Birkerød		83 m²238 m21-05-20252.575.000 kr.31.024 kr./m²
Lyngborghave 18, 1. th
3460 Birkerød		83 m²251 m08-12-20252.735.000 kr.32.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden