Hasserisvej 283

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.805 kr/m².4.887.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.452.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2011Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasserisvej 265 9000 Aalborg	152 m²	170 m	08-06-2024	4.400.000 kr.	28.947 kr./m²
Hasserisvej 146A 9000 Aalborg	137 m²	1,3 km	03-06-2025	4.340.000 kr.	31.679 kr./m²
Hasserisvej 261 9000 Aalborg	170 m²	202 m	30-10-2024	5.995.000 kr.	35.265 kr./m²
Hasserisvej 288 9000 Aalborg	98 m²	193 m	27-02-2024	3.700.000 kr.	37.755 kr./m²
Hasserisvej 133 9000 Aalborg	161 m²	1,4 km	29-11-2023	4.020.000 kr.	24.969 kr./m²
Hasserisvej 156 9000 Aalborg	164 m²	1,2 km	26-05-2024	5.005.000 kr.	30.518 kr./m²
Hasserisvej 103 9000 Aalborg	219 m²	1,9 km	17-11-2025	6.525.000 kr.	29.795 kr./m²
Ligustervej 6 9000 Aalborg	135 m²	115 m	22-09-2025	4.700.000 kr.	34.815 kr./m²
Gammel Hasserisvej 88 9000 Aalborg	139 m²	172 m	29-01-2024	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Tjørnevej 8 9000 Aalborg	135 m²	208 m	15-04-2025	4.695.000 kr.	34.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu