Præstevænget 3, Kirke Stillinge

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 772 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 13.028 kr/m² × 112 m².1.459.136 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.320.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,60 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.775.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	27 m	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	270 m	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Agervænget 10 4200 Slagelse	86 m²	277 m	30-10-2024	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	556 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	382 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	430 m	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	116 m	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Rosenlunden 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	493 m	14-09-2026	3.280.000 kr.	22.937 kr./m²
Rosenlunden 27, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	143 m²	522 m	27-02-2025	3.195.000 kr.	22.343 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	192 m	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu