Velling Kirkeby 227, Velling

Villa · 278 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 12.450 m², 7 værelser, opført i 1956. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 12450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 278 m².3.002.400 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.511.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	767 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	1,1 km	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	1,6 km	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	3,8 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	4,2 km	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	5,5 km	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	4,9 km	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	4,7 km	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	4,6 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Heboltoft 33, Velling 6950 Ringkøbing	196 m²	3,9 km	28-02-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu