Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandpromenaden 57

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², grund på 157 m², 3 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
909 m²
Bebygget areal
594 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.140 kr/m².11.776.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Prisstigning 199% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.457.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,06 pct. siden jun. 2017
965k6,1M11,2M16,4M21,5M19921996200020042008201220162020202427. jun. 201714.358.540 kr.31. dec. 20217.179.270 kr.30. nov. 202421.500.000 kr.I dag · vores estimat12.457.425 kr.Markedet · 19921.277.244 kr.Markedet · 19931.432.896 kr.Markedet · 19941.162.188 kr.Markedet · 19951.246.236 kr.Markedet · 19961.483.692 kr.Markedet · 19971.753.584 kr.Markedet · 19982.065.296 kr.Markedet · 19993.306.024 kr.Markedet · 20002.691.780 kr.Markedet · 20012.924.952 kr.Markedet · 20023.347.028 kr.Markedet · 20033.676.284 kr.Markedet · 20043.725.244 kr.Markedet · 20055.092.656 kr.Markedet · 20066.498.420 kr.Markedet · 20076.274.836 kr.Markedet · 20085.658.756 kr.Markedet · 20094.731.576 kr.Markedet · 20105.100.000 kr.Markedet · 20115.509.836 kr.Markedet · 20125.322.768 kr.Markedet · 20135.464.344 kr.Markedet · 20146.298.092 kr.Markedet · 20156.993.324 kr.Markedet · 20168.184.276 kr.Markedet · 20178.515.368 kr.Markedet · 20189.313.008 kr.Markedet · 20198.964.984 kr.Markedet · 20209.588.000 kr.Markedet · 202111.593.524 kr.Markedet · 202212.006.420 kr.Markedet · 202310.855.860 kr.Markedet · 202411.268.960 kr.Markedet · 202513.819.164 kr.Markedet · 202616.137.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2017 · Alm. Salg
14.358.540 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
7.179.270 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
21.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.457.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg21.500.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte7.179.270 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte14.358.540 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 75, 3. th
2100 København Ø		178 m²97 m26-08-202414.500.000 kr.81.461 kr./m²
Strandpromenaden 59, 1.
2100 København Ø		167 m²27 m19-06-202413.500.000 kr.80.838 kr./m²
Strandpromenaden 75, st. mf
2100 København Ø		143 m²97 m20-10-202511.995.000 kr.83.881 kr./m²
Strandpromenaden 75, 3. tv
2100 København Ø		140 m²97 m24-07-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Strandpromenaden 67, st.
2100 København Ø		137 m²63 m14-08-202512.895.000 kr.94.124 kr./m²
Solvænget 11
2100 København Ø		194 m²180 m18-04-202413.350.000 kr.68.814 kr./m²
Strandvejen 59, 3. tv
2100 København Ø		197 m²515 m31-07-20248.500.000 kr.43.147 kr./m²
Romsøgade 8, 3. th
2100 København Ø		205 m²1,1 km11-01-202610.920.000 kr.53.268 kr./m²
Østerbrogade 147, 3. th
2100 København Ø		191 m²820 m04-12-20238.550.000 kr.44.764 kr./m²
Nyborggade 4, 1.
2100 København Ø		199 m²1,2 km18-06-202412.800.000 kr.64.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden