Søagerparken 1, 3. 12

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 4825 m²
Bebygget areal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.522 kr/m².2.636.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 33.173 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 36.752 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.100.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,56 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.100.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2023majEjerskifte2.000.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagerparken 1, 1. 12 2670 Greve	92 m²	0 m	15-06-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 12 2670 Greve	92 m²	0 m	12-09-2024	3.090.000 kr.	33.587 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 1 2670 Greve	83 m²	69 m	27-09-2025	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 14 2670 Greve	81 m²	0 m	13-03-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 14 2670 Greve	81 m²	0 m	08-09-2025	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Søagerparken 1, 4. 13 2670 Greve	79 m²	0 m	15-02-2026	2.792.500 kr.	35.348 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 2 2670 Greve	79 m²	69 m	26-03-2024	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Søagerparken 3, 3. 5 2670 Greve	105 m²	69 m	13-05-2026	3.225.000 kr.	30.714 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 8 2670 Greve	52 m²	0 m	19-08-2026	2.030.000 kr.	39.038 kr./m²
Søagerparken 1, 2. 8 2670 Greve	52 m²	0 m	12-06-2025	1.885.000 kr.	36.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu