Huulmøllevej 3C, Vokslev

Villa · 195 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.496 kr/m².3.340.400 kr.
2Vores vurdering2.929.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,18 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.929.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huulmøllevej 9, Vokslev 9240 Nibe	162 m²	865 m	23-11-2025	2.500.000 kr.	15.432 kr./m²
Ludvig Marks Vej 4, Vokslev 9240 Nibe	205 m²	95 m	26-03-2024	1.730.000 kr.	8.439 kr./m²
Lundevej 60 9240 Nibe	190 m²	2,1 km	15-10-2024	2.755.000 kr.	14.500 kr./m²
Skalhøje 7 9240 Nibe	191 m²	2,3 km	01-12-2024	3.530.000 kr.	18.482 kr./m²
Skalhøje 31 9240 Nibe	196 m²	2,4 km	10-08-2024	3.745.000 kr.	19.107 kr./m²
Skalhøje 95 9240 Nibe	188 m²	2,2 km	24-07-2024	3.595.000 kr.	19.122 kr./m²
Skalhøje 57 9240 Nibe	196 m²	2,5 km	29-09-2025	4.075.000 kr.	20.791 kr./m²
Eventyrbakken 38 9240 Nibe	201 m²	2,3 km	31-10-2025	4.275.000 kr.	21.269 kr./m²
Kornmarken 5 9240 Nibe	188 m²	2,3 km	31-01-2026	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²
Irisvej 8 9240 Nibe	194 m²	2,6 km	08-09-2025	2.899.000 kr.	14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu