Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Overmarksvej 18

Villa · 112 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 576 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.806 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOvermarksvej gns: 19.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden jun. 2024
445k866k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.603.899 kr.Markedet · 1992512.736 kr.Markedet · 1993489.552 kr.Markedet · 1994519.680 kr.Markedet · 1995491.232 kr.Markedet · 1996692.048 kr.Markedet · 1997802.592 kr.Markedet · 1998744.912 kr.Markedet · 1999862.512 kr.Markedet · 2000795.648 kr.Markedet · 2001898.912 kr.Markedet · 2002963.424 kr.Markedet · 2003905.408 kr.Markedet · 2004988.400 kr.Markedet · 20051.258.656 kr.Markedet · 20061.320.032 kr.Markedet · 20071.521.856 kr.Markedet · 20081.552.992 kr.Markedet · 20091.510.208 kr.Markedet · 20101.335.936 kr.Markedet · 20111.318.352 kr.Markedet · 20121.357.552 kr.Markedet · 20131.311.072 kr.Markedet · 20141.223.040 kr.Markedet · 20151.519.056 kr.Markedet · 20161.314.880 kr.Markedet · 20171.286.432 kr.Markedet · 20181.544.144 kr.Markedet · 20191.448.384 kr.Markedet · 20201.616.160 kr.Markedet · 20211.837.472 kr.Markedet · 20221.859.536 kr.Markedet · 20231.801.856 kr.Markedet · 20241.841.616 kr.Markedet · 20251.977.584 kr.Markedet · 20261.814.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²151 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Overmarksvej 3
6000 Kolding		132 m²160 m14-10-20251.545.000 kr.11.705 kr./m²
Solsortevej 7
6000 Kolding		111 m²230 m09-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²173 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²233 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²
Bekkasinvej 17
6000 Kolding		111 m²329 m01-10-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Påfuglevej 12
6000 Kolding		111 m²345 m12-03-20261.305.000 kr.11.757 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²168 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Låsbytoft 6
6000 Kolding		110 m²387 m14-12-20252.125.000 kr.19.318 kr./m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²421 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden