Solvang 24, 9530 Støvring — Villa · 138 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.523 kr/m².2.622.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvang gns: 15.181 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.031.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte
2009Ombygning
2005feb.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 18 9530 Støvring	146 m²	66 m	27-08-2025	2.082.000 kr.	14.260 kr./m²
Solvang 17 9530 Støvring	129 m²	180 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	10.853 kr./m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	51 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Solvang 53 9530 Støvring	188 m²	134 m	07-06-2025	2.670.000 kr.	14.202 kr./m²
Solvang 1D 9530 Støvring	82 m²	268 m	09-11-2023	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Solvang 32 9530 Støvring	211 m²	69 m	16-01-2024	3.345.000 kr.	15.853 kr./m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	202 m	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²
Viborgvej 5 9530 Støvring	137 m²	457 m	14-12-2025	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Hjordalsvej 13A 9530 Støvring	135 m²	379 m	16-08-2025	3.205.000 kr.	23.741 kr./m²
Hjordalsvej 13C 9530 Støvring	135 m²	391 m	10-11-2023	2.955.000 kr.	21.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu