Mælkevejen 19, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.325 kr/m².1.399.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMælkevejen gns: 18.556 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.139 kr/m²+22,60 pct.
3Vores vurdering1.484.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,46 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkevejen 3 9370 Hals	93 m²	276 m	14-10-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Orionvej 6 9370 Hals	77 m²	169 m	13-12-2025	1.180.000 kr.	15.325 kr./m²
Jens Winthers Vej 12 9370 Hals	75 m²	575 m	11-06-2025	1.375.000 kr.	18.333 kr./m²
Merkurvej 14 9370 Hals	80 m²	159 m	14-04-2025	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Junovej 9, Gl Bisnap 9370 Hals	73 m²	503 m	25-08-2026	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Jens Winthers Vej 13 9370 Hals	72 m²	444 m	17-12-2024	1.455.000 kr.	20.208 kr./m²
Marsvej 11 9370 Hals	83 m²	153 m	08-02-2026	2.470.000 kr.	29.759 kr./m²
Fyrvej 7, Bisnap 9370 Hals	76 m²	1,1 km	28-03-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	392 m	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Thomas Winthers Vej 52 9370 Hals	66 m²	433 m	07-08-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu