Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Buen 24, Nordstranden

Fritidshus · 67 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.436 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.487.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,17 pct. siden jun. 2024
192k596k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024830.450 kr.I dag · vores estimat1.487.942 kr.Markedet · 1992315.302 kr.Markedet · 1993417.745 kr.Markedet · 1994372.252 kr.Markedet · 1995356.306 kr.Markedet · 1996375.535 kr.Markedet · 1997543.169 kr.Markedet · 1998397.444 kr.Markedet · 1999570.840 kr.Markedet · 2000744.236 kr.Markedet · 2001536.201 kr.Markedet · 2002689.296 kr.Markedet · 2003670.000 kr.Markedet · 2004644.339 kr.Markedet · 2005735.124 kr.Markedet · 20061.154.812 kr.Markedet · 20071.216.184 kr.Markedet · 20081.169.686 kr.Markedet · 2009791.203 kr.Markedet · 20101.164.192 kr.Markedet · 20111.190.657 kr.Markedet · 20121.235.681 kr.Markedet · 2013618.477 kr.Markedet · 2014603.000 kr.Markedet · 20151.042.922 kr.Markedet · 20161.053.910 kr.Markedet · 20171.073.072 kr.Markedet · 2018822.425 kr.Markedet · 20191.037.830 kr.Markedet · 20201.093.641 kr.Markedet · 20211.472.794 kr.Markedet · 20221.572.624 kr.Markedet · 20231.602.506 kr.Markedet · 20241.655.503 kr.Markedet · 20251.648.066 kr.Markedet · 20261.549.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
830.450 kr.
I dag · vores estimat
1.487.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel830.450 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 26, Nordstranden
5450 Otterup		54 m²16 m26-09-20241.100.000 kr.20.370 kr./m²
Buen 46, Nordstranden
5450 Otterup		79 m²201 m03-07-20241.640.000 kr.20.759 kr./m²
Buen 48, Nordstranden
5450 Otterup		55 m²217 m29-01-20241.525.000 kr.27.727 kr./m²
Buen 6, Nordstranden
5450 Otterup		50 m²170 m17-10-20251.350.000 kr.27.000 kr./m²
Buen 32, Nordstranden
5450 Otterup		86 m²77 m27-01-20261.595.000 kr.18.547 kr./m²
Marthavænget 4, Tørresø Strand
5450 Otterup		66 m²137 m05-10-20251.525.000 kr.23.106 kr./m²
Margrethevænget 12, Tørresø Strand
5450 Otterup		63 m²121 m04-12-20252.125.000 kr.33.730 kr./m²
Ahornvænget 14, Tørresø Strand
5450 Otterup		68 m²585 m15-01-20251.600.000 kr.23.529 kr./m²
Ternevænget 3, Tørresø Strand
5450 Otterup		67 m²779 m20-05-20242.395.000 kr.35.746 kr./m²
Ahornvænget 11, Tørresø Strand
5450 Otterup		69 m²570 m13-07-20251.645.000 kr.23.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden