Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Sct.Clemensvej 74

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.377 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.453 kr/m².1.901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct.Clemensvej gns: 9.141 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1968-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden jun. 2018
461k910k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.600.000 kr.31. jul. 20241.585.000 kr.I dag · vores estimat2.123.850 kr.Markedet · 1992966.288 kr.Markedet · 1993461.168 kr.Markedet · 1994627.464 kr.Markedet · 1995745.380 kr.Markedet · 1996676.664 kr.Markedet · 1997644.356 kr.Markedet · 1998931.192 kr.Markedet · 19991.419.092 kr.Markedet · 20001.302.652 kr.Markedet · 20011.309.048 kr.Markedet · 20021.185.228 kr.Markedet · 20031.247.548 kr.Markedet · 20041.302.324 kr.Markedet · 20051.258.700 kr.Markedet · 20061.648.692 kr.Markedet · 20071.719.868 kr.Markedet · 20081.703.960 kr.Markedet · 20091.645.576 kr.Markedet · 20102.021.956 kr.Markedet · 20111.319.380 kr.Markedet · 20121.054.356 kr.Markedet · 20131.292.156 kr.Markedet · 20141.370.220 kr.Markedet · 20151.413.516 kr.Markedet · 20161.585.716 kr.Markedet · 20171.364.644 kr.Markedet · 20181.537.500 kr.Markedet · 20191.483.052 kr.Markedet · 20201.822.696 kr.Markedet · 20211.720.688 kr.Markedet · 20222.064.268 kr.Markedet · 20232.026.220 kr.Markedet · 20242.189.892 kr.Markedet · 20251.973.740 kr.Markedet · 20261.983.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²75 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²31 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Sct.Clemensvej 16
4760 Vordingborg		177 m²1,1 km15-07-20263.150.000 kr.17.797 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²693 m25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Sct.Clemensvej 24A
4760 Vordingborg		115 m²914 m29-07-2025865.000 kr.7.522 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A
4760 Vordingborg		98 m²944 m15-09-2025900.000 kr.9.184 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²139 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²244 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²447 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Birkevej 8
4760 Vordingborg		164 m²661 m22-04-20251.845.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden