Radbyvej 42, Radby

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 8.189 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 8189 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.735 kr/m².1.447.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8189 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.854.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,58 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 8, Allested 5672 Broby	148 m²	1,7 km	22-06-2024	1.170.000 kr.	7.905 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle 5672 Broby	154 m²	1,7 km	04-06-2024	735.000 kr.	4.773 kr./m²
Enighedsvej 17, Vejle 5672 Broby	159 m²	1,6 km	28-04-2024	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	1,8 km	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested 5672 Broby	165 m²	1,6 km	19-02-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	1,7 km	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Fangelvej 7, Vejle 5672 Broby	134 m²	1,8 km	11-04-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Broholmvej 93, Vejle 5672 Broby	167 m²	1,6 km	04-05-2025	925.000 kr.	5.539 kr./m²
Nygade 2, Vejle 5672 Broby	134 m²	1,9 km	22-02-2024	750.000 kr.	5.597 kr./m²
Banevænget 19, Allested 5672 Broby	169 m²	1,6 km	22-12-2023	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu