Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Præstegaardsvej 5

Villa · 277 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.178 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
1178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.541 kr/m².2.146.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.530.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden okt. 2024
390k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.530.007 kr.Markedet · 1992908.837 kr.Markedet · 1993994.707 kr.Markedet · 19941.104.676 kr.Markedet · 19951.285.834 kr.Markedet · 19961.312.703 kr.Markedet · 19971.682.498 kr.Markedet · 19981.955.897 kr.Markedet · 19991.617.957 kr.Markedet · 20002.094.951 kr.Markedet · 20011.197.194 kr.Markedet · 20021.481.673 kr.Markedet · 20031.052.600 kr.Markedet · 20041.754.241 kr.Markedet · 20051.338.741 kr.Markedet · 2006389.739 kr.Markedet · 20072.234.559 kr.Markedet · 20082.393.834 kr.Markedet · 20092.690.224 kr.Markedet · 20102.498.540 kr.Markedet · 20111.698.564 kr.Markedet · 20122.262.259 kr.Markedet · 20131.996.616 kr.Markedet · 20141.912.408 kr.Markedet · 20151.377.521 kr.Markedet · 20162.094.951 kr.Markedet · 20172.572.776 kr.Markedet · 20182.324.584 kr.Markedet · 20192.176.389 kr.Markedet · 20202.097.721 kr.Markedet · 20212.700.473 kr.Markedet · 20222.555.602 kr.Markedet · 20232.748.117 kr.Markedet · 20242.878.030 kr.Markedet · 20252.936.200 kr.Markedet · 20262.065.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian VII Vej 14
6070 Christiansfeld		253 m²490 m14-05-20251.300.000 kr.5.138 kr./m²
10. Juli Vej 16
6070 Christiansfeld		235 m²544 m26-04-20251.700.000 kr.7.234 kr./m²
Christian VII Vej 16
6070 Christiansfeld		228 m²508 m30-11-20251.900.000 kr.8.333 kr./m²
Kampesmose 21
6070 Christiansfeld		238 m²1,5 km08-10-20252.740.000 kr.11.513 kr./m²
Kongevej 30
6070 Christiansfeld		304 m²2,1 km05-02-20253.750.000 kr.12.336 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²650 m17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Gl. Allervej 19
6070 Christiansfeld		227 m²1,6 km22-02-20261.800.000 kr.7.930 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²725 m24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Frederiksdalparken 48
6070 Christiansfeld		185 m²916 m22-02-20261.400.000 kr.7.568 kr./m²
Steenbjerg 37
6070 Christiansfeld		201 m²1,5 km07-02-20242.950.000 kr.14.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden