Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Mölndalsparken 38

Rækkehus · 94 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.623 kr/m².3.616.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMölndalsparken gns: 26.495 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.036.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,47 pct. siden jan. 2017
235k963k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20172.000.000 kr.14. sep. 20242.585.000 kr.I dag · vores estimat3.036.664 kr.Markedet · 1992509.386 kr.Markedet · 1993554.130 kr.Markedet · 1994563.812 kr.Markedet · 1995235.000 kr.Markedet · 1996554.976 kr.Markedet · 1997707.162 kr.Markedet · 1998868.560 kr.Markedet · 1999855.494 kr.Markedet · 20001.089.836 kr.Markedet · 2001950.058 kr.Markedet · 20021.193.142 kr.Markedet · 20031.263.642 kr.Markedet · 20041.363.470 kr.Markedet · 20051.591.796 kr.Markedet · 20062.041.022 kr.Markedet · 20072.165.572 kr.Markedet · 20082.026.358 kr.Markedet · 20091.549.872 kr.Markedet · 20101.699.990 kr.Markedet · 20111.729.224 kr.Markedet · 20121.640.770 kr.Markedet · 20131.711.552 kr.Markedet · 20141.498.172 kr.Markedet · 20151.755.826 kr.Markedet · 20161.952.568 kr.Markedet · 20171.958.302 kr.Markedet · 20182.061.796 kr.Markedet · 20192.083.980 kr.Markedet · 20202.301.214 kr.Markedet · 20212.432.438 kr.Markedet · 20222.382.336 kr.Markedet · 20232.436.386 kr.Markedet · 20242.429.806 kr.Markedet · 20252.677.308 kr.Markedet · 20262.929.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
3.036.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mölndalsparken 34
2620 Albertslund		98 m²10 m27-05-20252.498.000 kr.25.490 kr./m²
Lange Eng 48
2620 Albertslund		95 m²738 m23-10-20254.100.000 kr.43.158 kr./m²
Askebo 4
2620 Albertslund		105 m²697 m12-10-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Robinievej 69
2620 Albertslund		110 m²799 m25-04-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Robinievej 73
2620 Albertslund		110 m²803 m01-07-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Lange Eng 6
2620 Albertslund		115 m²639 m17-01-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²
Lange Eng 24
2620 Albertslund		115 m²679 m19-11-20234.225.000 kr.36.739 kr./m²
Robinievej 64
2620 Albertslund		116 m²784 m24-06-20243.250.000 kr.28.017 kr./m²
Fiskerhusene 106
2620 Albertslund		106 m²1,7 km25-06-20253.200.000 kr.30.189 kr./m²
Jægerhusene 11
2620 Albertslund		106 m²1,7 km29-01-20263.400.000 kr.32.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden