Højbo Tværvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 902 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.780 kr/m².2.580.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbo gns: 21.164 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-19,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.489.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,96 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
3. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.445.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbo Tværvej 4 8600 Silkeborg	169 m²	58 m	15-06-2025	4.050.000 kr.	23.964 kr./m²
Balle Kirkevej 29 8600 Silkeborg	112 m²	488 m	15-06-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Balle Kirkevej 62 8600 Silkeborg	113 m²	563 m	16-06-2025	1.915.000 kr.	16.947 kr./m²
Grønningen 8 8600 Silkeborg	113 m²	573 m	01-06-2026	4.012.000 kr.	35.504 kr./m²
Garvervej 27 8600 Silkeborg	115 m²	456 m	10-11-2025	3.025.000 kr.	26.304 kr./m²
Balle Kirkevej 18 8600 Silkeborg	112 m²	652 m	04-06-2024	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Asger Jorns Vej 13 8600 Silkeborg	117 m²	542 m	10-12-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Balle Kirkevej 15 8600 Silkeborg	108 m²	510 m	10-09-2025	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Dalstrøget 7 8600 Silkeborg	110 m²	870 m	18-04-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Sportsvej 40 8600 Silkeborg	107 m²	687 m	13-11-2025	1.935.000 kr.	18.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu