Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Hollenstedvej 303

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 3.444 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
3444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
597.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.735 kr/m².1.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHollenstedvej gns: 3.433 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-69,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1953-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.729.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,54 pct. siden sep. 2020
274k638k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2020690.000 kr.31. aug. 2024610.000 kr.I dag · vores estimat1.729.594 kr.Markedet · 1992412.735 kr.Markedet · 1993387.665 kr.Markedet · 1994433.205 kr.Markedet · 1995352.475 kr.Markedet · 1996452.525 kr.Markedet · 1997274.390 kr.Markedet · 1998597.425 kr.Markedet · 1999729.675 kr.Markedet · 2000651.015 kr.Markedet · 2001830.530 kr.Markedet · 2002745.315 kr.Markedet · 2003614.445 kr.Markedet · 2004688.390 kr.Markedet · 2005694.830 kr.Markedet · 2006836.855 kr.Markedet · 2007832.255 kr.Markedet · 2008799.250 kr.Markedet · 20091.004.295 kr.Markedet · 2010997.510 kr.Markedet · 2011881.360 kr.Markedet · 2012831.105 kr.Markedet · 2013754.170 kr.Markedet · 20141.187.375 kr.Markedet · 2015910.455 kr.Markedet · 2016764.060 kr.Markedet · 2017906.315 kr.Markedet · 20181.054.090 kr.Markedet · 2019854.335 kr.Markedet · 20201.088.935 kr.Markedet · 20211.144.940 kr.Markedet · 20221.152.185 kr.Markedet · 20231.009.585 kr.Markedet · 20241.223.485 kr.Markedet · 20251.070.650 kr.Markedet · 20261.282.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg
690.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte690.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølvej 10
9700 Brønderslev		114 m²3,5 km05-08-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Istedvej 9
9700 Brønderslev		120 m²3,4 km13-03-20241.060.000 kr.8.833 kr./m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²3,5 km17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Elmevej 42
9700 Brønderslev		115 m²3,9 km22-04-2025680.000 kr.5.913 kr./m²
Elmevej 27
9700 Brønderslev		114 m²4,1 km08-12-2025695.000 kr.6.096 kr./m²
Broagervej 10
9700 Brønderslev		110 m²3,8 km09-10-2026960.000 kr.8.727 kr./m²
Buurholtvej 32
9700 Brønderslev		118 m²4,1 km06-10-2024450.000 kr.3.814 kr./m²
Poldervej 9
9700 Brønderslev		110 m²4,1 km22-06-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Poldervej 9
9700 Brønderslev		110 m²4,1 km02-06-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Dybbølvej 4
9700 Brønderslev		130 m²3,4 km22-06-20251.480.000 kr.11.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden