Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Blommehaven 7

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.303 kr/m².5.634.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 35.852 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.439.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden jun. 2024
436k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.295.000 kr.I dag · vores estimat6.439.564 kr.Markedet · 1992985.446 kr.Markedet · 1993703.780 kr.Markedet · 1994992.068 kr.Markedet · 19951.137.290 kr.Markedet · 19961.438.206 kr.Markedet · 19971.230.768 kr.Markedet · 19981.877.414 kr.Markedet · 19991.442.518 kr.Markedet · 20001.089.550 kr.Markedet · 20011.721.258 kr.Markedet · 20021.812.888 kr.Markedet · 20032.036.804 kr.Markedet · 20042.227.302 kr.Markedet · 20052.447.830 kr.Markedet · 20063.378.606 kr.Markedet · 20074.427.654 kr.Markedet · 20083.422.188 kr.Markedet · 20092.800.952 kr.Markedet · 20102.609.068 kr.Markedet · 20112.653.882 kr.Markedet · 20122.956.646 kr.Markedet · 20132.323.860 kr.Markedet · 20142.662.968 kr.Markedet · 20153.035.032 kr.Markedet · 20162.708.244 kr.Markedet · 20173.009.006 kr.Markedet · 20183.630.858 kr.Markedet · 20193.459.764 kr.Markedet · 20204.104.254 kr.Markedet · 20214.483.864 kr.Markedet · 20224.968.040 kr.Markedet · 20234.705.624 kr.Markedet · 20244.950.022 kr.Markedet · 20255.024.096 kr.Markedet · 20266.134.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
6.439.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommehaven 15
2680 Solrød Strand		128 m²86 m15-12-20234.777.000 kr.37.320 kr./m²
Solbærhaven 22
2680 Solrød Strand		152 m²110 m27-12-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²
Solbærhaven 22
2680 Solrød Strand		152 m²110 m18-11-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Hindbærhaven 7A
2680 Solrød Strand		155 m²204 m28-02-20245.775.000 kr.37.258 kr./m²
Nøddehaven 23
2680 Solrød Strand		152 m²317 m04-05-20266.250.000 kr.41.118 kr./m²
Hindbærhaven 7B
2680 Solrød Strand		149 m²180 m14-05-20267.150.000 kr.47.987 kr./m²
Kløvermarken 22
2680 Solrød Strand		155 m²471 m20-11-20234.250.000 kr.27.419 kr./m²
Kvædehaven 10A
2680 Solrød Strand		160 m²212 m01-05-20267.150.000 kr.44.688 kr./m²
Hindbærhaven 24
2680 Solrød Strand		161 m²197 m03-03-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Æblehaven 9
2680 Solrød Strand		148 m²346 m28-07-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden