Bækkebro 10, Dalby

Villa · 108 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 836 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 108 m².1.879.956 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.763.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,35 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkebro 13, Dalby 4690 Haslev	96 m²	76 m	16-07-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²
Dalager 9, Dalby 4690 Haslev	108 m²	93 m	08-02-2026	1.618.000 kr.	14.981 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	195 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	246 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Tjørnevænget 5, Dalby 4690 Haslev	108 m²	580 m	06-05-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	490 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Nyager 3, Dalby 4690 Haslev	108 m²	817 m	31-10-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	210 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	286 m	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Dalager 4, Dalby 4690 Haslev	96 m²	184 m	15-08-2024	1.695.000 kr.	17.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu