Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rosen 20

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
3073 m²
Bebygget areal
1322 m²
Erhvervsareal
1322 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.452 kr/m².2.364.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosen gns: 28.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.110.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,76 pct. siden jul. 2024
288k1,9M3,5M5,2M6,8M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20242.480.000 kr.I dag · vores estimat4.110.836 kr.Markedet · 1992732.264 kr.Markedet · 19942.888.912 kr.Markedet · 1995978.640 kr.Markedet · 19961.550.224 kr.Markedet · 19971.571.856 kr.Markedet · 19981.346.280 kr.Markedet · 19991.386.008 kr.Markedet · 2000288.496 kr.Markedet · 20016.778.408 kr.Markedet · 20021.414.296 kr.Markedet · 20031.376.440 kr.Markedet · 20041.838.824 kr.Markedet · 20051.617.824 kr.Markedet · 20062.187.224 kr.Markedet · 20072.856.776 kr.Markedet · 20082.918.344 kr.Markedet · 20091.914.224 kr.Markedet · 20101.887.912 kr.Markedet · 20112.484.456 kr.Markedet · 20122.117.128 kr.Markedet · 20133.241.784 kr.Markedet · 20141.972.984 kr.Markedet · 20152.500.992 kr.Markedet · 20162.433.080 kr.Markedet · 20172.411.032 kr.Markedet · 20182.017.912 kr.Markedet · 20192.497.352 kr.Markedet · 20202.715.024 kr.Markedet · 20213.280.056 kr.Markedet · 20221.902.888 kr.Markedet · 20232.812.368 kr.Markedet · 20243.225.976 kr.Markedet · 20253.212.456 kr.Markedet · 20263.728.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
4.110.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosen 30
4300 Holbæk		105 m²17 m19-02-20262.975.000 kr.28.333 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²31 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²32 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²33 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²33 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Kastanievej 2, 1.
4300 Holbæk		103 m²169 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 56
4300 Holbæk		106 m²188 m22-01-20261.925.000 kr.18.160 kr./m²
Markedsgade 1, 2. tv
4300 Holbæk		107 m²203 m21-04-20252.225.000 kr.20.794 kr./m²
Brolæggerstræde 21, 2.
4300 Holbæk		101 m²455 m20-12-20232.100.000 kr.20.792 kr./m²
Blegstræde 2A, 2.
4300 Holbæk		100 m²380 m03-01-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden