Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boesvangen 13

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.737 kr/m².2.602.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoesvangen gns: 18.750 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.946.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,06 pct. siden okt. 2024
580k1,8M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.630.000 kr.I dag · vores estimat3.946.545 kr.Markedet · 1992934.252 kr.Markedet · 1993896.104 kr.Markedet · 1994817.190 kr.Markedet · 19951.059.168 kr.Markedet · 19961.116.577 kr.Markedet · 19971.347.709 kr.Markedet · 19982.530.858 kr.Markedet · 19991.626.152 kr.Markedet · 20001.510.399 kr.Markedet · 20011.078.429 kr.Markedet · 20021.466.267 kr.Markedet · 20032.170.509 kr.Markedet · 20041.479.918 kr.Markedet · 20052.048.772 kr.Markedet · 20062.541.143 kr.Markedet · 20072.855.116 kr.Markedet · 20082.753.388 kr.Markedet · 20092.900.183 kr.Markedet · 20102.359.192 kr.Markedet · 20112.858.856 kr.Markedet · 20121.747.328 kr.Markedet · 20132.038.113 kr.Markedet · 20142.428.008 kr.Markedet · 20152.215.015 kr.Markedet · 20162.801.073 kr.Markedet · 20172.999.293 kr.Markedet · 20182.986.951 kr.Markedet · 20193.368.805 kr.Markedet · 20203.336.080 kr.Markedet · 20213.596.571 kr.Markedet · 20224.049.859 kr.Markedet · 20233.909.235 kr.Markedet · 20244.096.235 kr.Markedet · 20255.288.921 kr.Markedet · 20264.823.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvangen 14
7120 Vejle Øst		183 m²299 m15-10-20253.600.000 kr.19.672 kr./m²
Boesvangen 10
7120 Vejle Øst		148 m²281 m20-12-20232.275.000 kr.15.372 kr./m²
Boesvangen 57
7120 Vejle Øst		140 m²199 m27-06-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Boesvangen 40
7120 Vejle Øst		132 m²227 m18-12-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Boesvangen 16
7120 Vejle Øst		132 m²279 m01-02-20242.430.500 kr.18.413 kr./m²
Boesvangen 65
7120 Vejle Øst		122 m²205 m22-05-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Boesvangen 56
7120 Vejle Øst		122 m²291 m25-08-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Boesvangen 44
7120 Vejle Øst		120 m²272 m31-08-20252.850.000 kr.23.750 kr./m²
Boesvangen 59
7120 Vejle Øst		110 m²189 m13-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Boesvangen 46
7120 Vejle Øst		112 m²291 m08-09-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden