Husager 12

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 726 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.597 kr/m².2.319.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusager gns: 18.672 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.230.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.735.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	65 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	66 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Snareager 14 7120 Vejle Øst	113 m²	541 m	23-12-2024	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	265 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	327 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	277 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	284 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²
Runeager 10 7120 Vejle Øst	120 m²	143 m	03-09-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Tornager 4 7120 Vejle Øst	104 m²	154 m	22-11-2023	2.091.000 kr.	20.106 kr./m²
Bjerreager 7 7120 Vejle Øst	112 m²	807 m	16-12-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu