B.S.Ingemanns Vej 15, Selling

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SellingMedian pris/m² for villa i Selling (8370, sidste 24 mdr.): 11.193 kr/m² × 138 m².1.544.634 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,73 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.495.000 kr.
1979Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	83 m	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	231 m	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	259 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32, Selling 8370 Hadsten	133 m²	160 m	30-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling 8370 Hadsten	130 m²	142 m	25-08-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	191 m	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling 8370 Hadsten	132 m²	413 m	04-11-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling 8370 Hadsten	130 m²	306 m	22-05-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	293 m	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling 8370 Hadsten	123 m²	273 m	10-12-2025	1.353.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu