Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lundhusvej 27

Villa · 212 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.509 kr/m².3.231.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundhusvej gns: 16.514 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.704.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,10 pct. siden aug. 2021
497k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20212.415.000 kr.14. aug. 20244.075.000 kr.I dag · vores estimat3.704.082 kr.Markedet · 1992913.084 kr.Markedet · 1993984.316 kr.Markedet · 1994990.464 kr.Markedet · 19951.065.512 kr.Markedet · 1996997.460 kr.Markedet · 19971.291.080 kr.Markedet · 19981.381.392 kr.Markedet · 19991.720.168 kr.Markedet · 20001.554.596 kr.Markedet · 20011.693.244 kr.Markedet · 20021.690.276 kr.Markedet · 20031.867.084 kr.Markedet · 20041.793.944 kr.Markedet · 20052.001.280 kr.Markedet · 20062.395.388 kr.Markedet · 20072.806.880 kr.Markedet · 20082.861.364 kr.Markedet · 20092.630.920 kr.Markedet · 20102.437.364 kr.Markedet · 20112.729.500 kr.Markedet · 20122.564.564 kr.Markedet · 20132.237.660 kr.Markedet · 20142.033.716 kr.Markedet · 20152.615.232 kr.Markedet · 20162.308.256 kr.Markedet · 20172.406.412 kr.Markedet · 20182.765.116 kr.Markedet · 20192.809.000 kr.Markedet · 20203.180.000 kr.Markedet · 20213.365.288 kr.Markedet · 20223.858.824 kr.Markedet · 20233.277.308 kr.Markedet · 20243.571.776 kr.Markedet · 20253.905.676 kr.Markedet · 20264.312.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.415.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhusvej 3
7100 Vejle		166 m²258 m16-10-20252.451.000 kr.14.765 kr./m²
Lundhusvej 12
7100 Vejle		112 m²224 m01-08-20262.350.000 kr.20.982 kr./m²
Lundhusvej 8
7100 Vejle		109 m²269 m09-09-20261.800.000 kr.16.514 kr./m²
Mølholm Landevej 74
7100 Vejle		213 m²306 m01-02-20244.290.000 kr.20.141 kr./m²
Korshave 12
7100 Vejle		207 m²345 m23-11-20232.295.000 kr.11.087 kr./m²
Hesseltoft 5
7100 Vejle		216 m²418 m18-05-20254.515.000 kr.20.903 kr./m²
Hesselkær 26
7100 Vejle		216 m²454 m22-03-20243.667.000 kr.16.977 kr./m²
Hesseltoft 10
7100 Vejle		209 m²504 m05-05-20252.700.000 kr.12.919 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45
7100 Vejle		206 m²439 m16-07-20254.400.000 kr.21.359 kr./m²
Vesterkant 10
7100 Vejle		198 m²309 m14-12-20233.850.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden