Lyøvej 6, 1. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1901
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 684 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.979 kr/m².5.441.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 69.012 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.773 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.775.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,54 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.775.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2023jun.Ejerskifte1.955.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 6, 3. th 2000 Frederiksberg	70 m²	0 m	29-02-2024	4.210.000 kr.	60.143 kr./m²
Lyøvej 6, st. tv 2000 Frederiksberg	67 m²	0 m	15-01-2024	3.895.000 kr.	58.134 kr./m²
Lyøvej 5, 1. tv 2000 Frederiksberg	62 m²	24 m	17-11-2024	4.225.000 kr.	68.145 kr./m²
Lyøvej 9, 2. th 2000 Frederiksberg	62 m²	41 m	24-11-2025	5.195.000 kr.	83.790 kr./m²
Lyøvej 5, 3. th 2000 Frederiksberg	81 m²	24 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Lyøvej 7, st. tv 2000 Frederiksberg	81 m²	29 m	12-08-2025	6.350.000 kr.	78.395 kr./m²
Lyøvej 9, 2. tv 2000 Frederiksberg	81 m²	41 m	17-06-2025	6.575.000 kr.	81.173 kr./m²
Lyøvej 7, 3. th 2000 Frederiksberg	83 m²	29 m	25-11-2025	7.165.000 kr.	86.325 kr./m²
Lyøvej 7, 4. tv 2000 Frederiksberg	83 m²	29 m	23-03-2025	6.495.000 kr.	78.253 kr./m²
Lyøvej 7, 1. tv 2000 Frederiksberg	83 m²	29 m	17-09-2024	5.800.000 kr.	69.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu