Sønderportsgade 27, 6760 Ribe — Rækkehus · 100 m² · bygget 1761 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 1761, renoveret i 1860. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1761
Om-/tilbygget: 1860
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.126 kr/m².2.296.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSønderportsgade gns: 29.392 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 21.122 kr/m²+39,20 pct.
3Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 1860 (166 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.227.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1860Ombygning
1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderportsgade 30 6760 Ribe	125 m²	148 m	04-05-2026	3.298.000 kr.	26.384 kr./m²
Sønderportsgade 45 6760 Ribe	129 m²	99 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Sønderportsgade 16 6760 Ribe	70 m²	70 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Sønderportsgade 18 6760 Ribe	54 m²	76 m	19-08-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Grønnegade 20 6760 Ribe	100 m²	243 m	26-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Klostergade 24 6760 Ribe	98 m²	248 m	14-11-2024	2.650.000 kr.	27.041 kr./m²
Gravsgade 11 6760 Ribe	104 m²	135 m	02-11-2025	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Hundegade 20 6760 Ribe	90 m²	207 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Sct Laurentii Gade 27 6760 Ribe	120 m²	368 m	22-11-2023	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Bredeslippe 7 6760 Ribe	123 m²	291 m	04-06-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu